注文住宅・木の家 大阪・リフォーム・古民家再生・土地探し・北摂箕面の木の家づくり工務店。池田・茨木・高槻・吹田・豊中・京都・兵庫・堺

注文住宅・大阪・薪ストーブ・北摂の木の家づくり工務店『KJWORKS』

相談してみる

資料請求/お問い合わせ

家族みんなが喜ぶ暮らし(K)を実現(J)する木の家づくり
それが私たちの志事(WORKS)です

家族みんなが喜ぶ暮らし(K)を実現(J)する木の家づくり それが私たちの志事(WORKS)です

1213_2016_0808_suma_kaichiya_2016

箕面市 最低敷地面積って・・ !?

投稿日:2016年5月18日 更新日: ●投稿者: 森 和久

土地探しや中古住宅探しのサポートをしていますと、依頼者の方から箕面市は、区画の大きい戸建が数多いですね ! と質問を受けることがあります。
昔から箕面市に暮らしている方はご存知の方も多いのですが、別の市町村から住み替えされる方は、わからないと思います。

箕面市では、戸建の最低敷地面積について「箕面市まちづくり推進条例」で以下のように定められている。
箕面市まちづくり推進条例の例外では、1978(昭和53)年7月1日以前に敷地分割された土地については、最低敷地面積未満であっても再建築可能です。

用途地域最低敷地面積
第一種低層住居専用地域
第二種低層住居専用地域
150㎡以上
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
100㎡以上
その他の地域80㎡以上

推進条例の例外では、1978(昭和53)年7月1日以前に敷地分割された土地については、最低敷地面積未満であっても再建築可能です。
例外の物件を探すときは、箕面市都市計画図も確認して土地探し・中古住宅探しをしましょう !

折角、高価のお買いものをしたのに、建替えができない ? 増築ができない ?ことにならないよう、スタッフさんに聞いてくださいませ。
家を処分するときまで影響しますよ。

-彩都の不動産屋さん

Copyright© 注文住宅・大阪・薪ストーブ・北摂の木の家づくり工務店『KJWORKS』 , 2017 AllRights Reserved.