建築条件付きの土地が多い !

2016.9.3|カテゴリー「彩都の不動産屋さんのお知らせ」|投稿者 森和久

木の家を建てたいので、最近「土地を探しはじめたのですが見つからない!」
ようやく見つかったと思った土地は建築条件付き(※)の土地ばかり…
これでは自分が建てたいという家は建てらません…。

そんな声もよくお聞きします。

 

 

では、どうしたらいい ?
「建築条件付きの“条件を外す”事って、できるのでしょうか…?」

答えは、売主さん次第です。

“ダメでもともと”で不動産屋さんにお尋ねください。
今の時代メールでのご相談も可能だと思います。

 

建築条件を外した場合は、土地価格が上がる ?

答えは、上がります。

条件を外しで購入される場合は、
5%~20%ほど土地価格がプラスになることが多いです。

 

土地価格の上がり幅が 5%~20% も・・?

土地価格の上がり幅は、
個々の土地販売元の状況次第なので、幅を持って記載しています。上げ幅も併せて交渉しましょう。
北摂界隈では建築条件付きの土地が多いようです。

 

自分で交渉できない場合はどうしたらいいのか…?

プロに任せて交渉をしてもらうことをお勧めします。
又は、KJWORKSの森まで、ご連絡くださいませ。