建築条件付きの土地が多い !

2016.9.3|カテゴリー「彩都の不動産屋さん」|投稿者 森和久

木の家を建てたいので、最近「土地を探しはじめたのですが見つからない!」
ようやく見つかったと思った土地は建築条件付き(※)の土地ばかり…
これでは自分が建てたいという家は建てらません…。

そんな声もよくお聞きします。

ではどうしたらいい ?
「建築条件付きの“条件を外す”事って、できるのでしょうか…?」

[speech_bubble type=”ln” subtype=”L1″ icon=”1.jpg” name=”KJWORKS 森”]答えは、売主さん次第です。

“ダメでもともと”で不動産屋さんにお尋ねください。
今の時代メールでのご相談も可能だと思います。

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建築条件を外した場合は土地価格が上がる ?

[speech_bubble type=”ln” subtype=”L1″ icon=”1.jpg” name=”KJWORKS 森”]答えは、上がります。 [/speech_bubble]

条件を外しで購入される場合は、
5%~20%ほど土地価格がプラスになることが多いです。

土地価格の上がり幅が 5%~20% も・・?

[speech_bubble type=”ln” subtype=”L1″ icon=”1.jpg” name=”KJWORKS 森”]土地価格の上がり幅は、
個々の土地販売元の状況次第なので、幅を持って記載しています。上げ幅も併せて交渉しましょう。
北摂界隈では建築条件付きの土地が多いようです。

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自分で交渉できない場合はどうしたらいいのか…?

プロに任せて交渉をしてもらうことをお勧めします。
又は、KJWORKSの森まで、ご連絡くださいませ。

お問合せは下記フォームをご利用ください !

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