安本のブログ

地盤調査、スウェーデン

2018.2.7

地盤調査のお話

普段地盤調査はスウェーデン式サウンディング試験というもので行います。 この調査方法はその名の通りスウェーデンにて鉄道敷設のための地盤調査のために開発された手法で日本では戦後導入されました。 基本は、ロッドや錐、重りの組み合わせで地面にロッドを突き刺し、地面にロッドを回しながら押し入れていくのですがその際の過重と回した回転数を数式に組み入れて地面の強度を算出します。 その数値は換算N値と言われ…
住宅ローン、勉強会

2018.2.5

住宅ローン金利のヒント

今は住宅ローンの金利が空前の低金利時代と言われて久しいです。 低金利が長いこと続いているので、これが当たり前と錯覚してしまわないかと思います。 実際住宅ローンの金利は、フラット35の手数料低率型で1.4%くらいです。 ほんの10年前までは3%弱まであったので、比較するとずいぶん安くなっています。 ちなみに金利が1%変わると3000万円35年返済で総返済額が600万円以上変わってきます。…
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2018.2.3

薪ストーブのある木造平屋を体感!

平屋建ての家に憧れる方は多いと思います。 特にマンション暮らしが長いと家の中に階段があることに慣れない!と言われることもあります。 今回、堺で平屋の家を建てられたKさんの家の見学会を開催することになりました。
地元で評判の工務店で建てた家

2018.2.1

地元で評判の工務店で建てた家

去年ケイジェイワークスの家が掲載された雑誌「住まいの設計」から新たに「地元で評判の工務店で建てた家」が発行されました。 今回の「地元で評判の工務店で建てた家」にも継続してケイジェイワークスで建てさせた頂いたAさんの家が再掲載されています。 先日の取材は、今春発行予定の雑誌に掲載予定ですので今回掲載分は去年の取材分が掲載されています。 HPの写真も良いですが、家族であれこれ言いながら眺める写真…
法華寺、からふろ

2018.1.27

古代の浴室

奈良で土地探し中のHさんの物件下見にご同行させていただいた際に少し時間があったので、近くのお寺、法華寺を参拝しました。 雪の舞うかなり寒いタイミングだったので他に参拝者の方もほとんどなくゆっくり参拝することができました。 法華寺は、光明皇后にご縁のある総国分尼寺です。 国宝の仏像も興味深いのですが目を引いたのは、光明皇后が開かれた蒸気導入式の蒸し風呂「浴室(からふろ)」です。 昔は今のよう…
ヨツール、ZEH

2018.1.24

ケイジェイワークスのZEH

最近、ハウスメーカーや工務店の家づくりには頻繁に登場するZEH(ゼッチと読みます) ゼロエネルギー住宅の略称です。 家で使うエネルギーと太陽光発電などで生み出すエネルギーを差し引き0にすることで、環境負荷を減らすという考え方。 国からの補助金があることもあって住宅業界では盛り上がっている家づくりです。
耐震診断、インスペクション

2018.1.20

インスペクションと耐震診断

皆様は、住宅インスペクションと言う言葉を聞いたことがあるでしょうか? 国土交通所のガイドラインによれば。。。 現況検査の内容は、売買の対象となる住宅について、基礎、外壁等の住宅の部位 毎に生じているひび割れ、欠損といった劣化事象及び不具合事象(以下「劣化事 象等」という。)の状況を、目視を中心とした非破壊調査により把握し、その調査・ 検査結果を依頼主に対し報告することである。(国土交通省HPよ…
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2018.1.14

宝塚でマッハシステムと薪ストーブの家完成間近

現在宝塚で建築中のAさんの家がいよいよ完成間近に迫ってきました。 Aさんの家は、マッハシステムと薪ストーブのある木の家です。 全館空調でありながらシンプルな造りとランニングコストの兼ね合いからマッハシステムを選択されたAさん。 土地探しからご一緒に関わらせていただき、ついに完成が近づいてきました。
十日えびす

2018.1.11

十日えびす

お正月明けの1月10日と言えば、十日えびす「通称えべっさん」です。 子供のころは、今宮えびすしか知らず、すごい人出で屋台目当てに行ったらえらい目にあったイメージがありしばらく敬遠していましたが、働き始めるとやはり仕事柄縁起担ぎという事で、身近な存在になってきました。
無双窓

2018.1.8

無双窓

無双窓とは、無双連子と呼ばれる板状の格子を組み合わせることで、開けたり閉めたりできる格子窓です。 開けると格子状に向こう側が見えたり、空気の出入りをすることができますし、講師を閉めると板壁のようになります。 そんな、無双窓を吹き抜けに面した壁に取り付けています。 吹き抜け部分からの風を取りたいときは空けておけますし、寝室になっている部屋なのでリビングが明るいと寝室も明るくなってしまうので、必…
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