家づくりのヒント

ガルバリウム、外壁、木、青

2019.3.23

ガルバリウム鋼板の外壁

木の家づくりに取り組んでいるケイ・ジェイ・ワークスですが、 外壁に関しては木以外の素材も推奨しています。 板だ張りに関しては、過去いろいろな事例のノウハウがあり一長一短もよく理解しています。 実際に彩都のモデルハウスにも築10年以上経過した板貼りの外壁があります。 板張りと並んで、金属調のガルバリウム鋼板による外壁もくらしの杜建築当初から使われています。
吹き抜け、トリプルガラス、対流、コールドドラフト

2019.3.3

吹き抜けにはトリプルガラス

吹き抜けは、天井高さが高く高い位置に窓を付けられるため光を取り入れやすく、開放感からKJワークスでも採用が高い手法です。 ですが、いくつか吹き抜けの欠点がありますが、その中の一つに、寒さを感じるというものがあります。 温かいものは上に上がり、冷たいものは下に下がる。対流の自然現象です。 これが吹き抜け、特に上部に窓ガラスがある場合対流が起きやすくなります。
モイス、壁下地、内部結露、対策

2019.2.22

呼吸する壁モイスを下地に使う

「モイス」と言う素材をご存知ですか? バーミキュライトなど天然鉱物を原材料にした白い板状の素材です。 とっても吸放湿性が高い素材で、最近ではキッチンの背面収納家具などに利用されているので 見たことがある方も多いかもしれません。 KJワークスでも、押入れや洗面所などの湿気の大場所の壁や天井に使用したりしています。
壁紙、クロス、和紙、張替

2019.2.12

ビニルクロスの代わりに土佐和紙を貼る

部屋の内装の壁は、皆さんどうされていますか? 「このサンプルからお選びください」 とビニルクロスのサンプルを渡されていることが多いと思います。 ケイ・ジェイ・ワークスでは、部屋の内装に漆喰や珪藻土などの仕上げが多いのですが、 その他の選択肢として「土佐和紙」もあります。 千年前から高知で製造されていて、当時の醍醐天皇に奉納されていたという歴史を持つのが土佐和紙です。 材料としては、…
冷え性、改善、マッハシステム

2019.2.4

冷え性が改善したマッハシステム

先日、長岡京市で建築させていただいたTさんの家に1年点検で訪問してきました。 瓦ぶきの和風のTさんの家には、最近採用の多いマッハシステムが搭載されています。 マッハシステムは、家庭用エアコン1台で家中を冷暖房するシステムです。
EBOX-1

2018.12.27

マッハシステムの宿泊体験が増えています

最近ようやく寒くなり、モデルハウスの宿泊体験のお申し込みが増えています。 多くは、エアコン1台で家中を快適にするマッハシステムの体験希望です。 全館空調は、ぜいたく品と思われていましたがマッハシステムは市販の器材を組み合わせるため 初期投資こそかかるもののランニングコストを抑えることが出できるシステムです。
小国杉、フローリング

2018.12.22

フローリングは、杉は杉でもちょっと硬めの小国杉のフローリングがちょうどいい!

先日、Bさんの家で、浴室工事と和室の工事をさせていただきました。 浴室工事は、在来浴室をユニットバスに変更するという工事ですが、 和室の工事は畳からフローリングに変更されたことで、杉のフローリング工事となりました。 杉は、柔らかく足触りが良いため床座になる和室の床には最適です。 でも杉と言えば柔らかすぎて傷がつきやすいというイメージがあると思います。
住宅ローン減税

2018.12.4

住宅ローン減税3年延長へ

今朝の日経新聞で、住宅ローン減税が3年延長される見通しという記事がありました。 以前のブログでもご紹介していたのですが、いよいよ実現しそうですね。 ただ今回の延長は単に住宅ローン残高の1%減税が3年延びるのではなく、 建物の価格の2%もしくは住宅ローン残高1%の低いほうを3年間延長して所得税から控除するという事になりそうです。
木の家、モデルハウス、見学会

2018.11.10

家づくりを思い立ったら家族で行動したい3つの事

家づくりは人生でも大きなイベントの一つ。 本人だけでなく、一緒に住む家族の希望や夢があり思いを形にするまでには意外と乗り越えなくてはいけない問題が多々あります。 これから家づくをやっていこうと思い立ったら住宅展示場に行く前に考えておいた方が良いことが3つあります。

2018.10.27

えっ!住宅ローン減税が延長?!消費税増税に備えた処置?

いよいよ来年には消費税が10%になるようです。 家づくりに関しては、2019年の10月1日引き渡し以降から10%に増税となります。 3000万円の家だと、60万円のアップです。 大きいですね。 ところが2019年3月31日までに請負契約を締結すれば、引渡しが10月1日以降になっても8%のままで大丈夫なんですね。 そういった措置もあるものの、10月26日付の日経新聞の朝…
太陽電池、畑、電気

2018.10.6

停電時の太陽光発電の利用法

大阪では9月の台風21号で大規模な停電が発生しました。 少しの停電なら問題ないかもしれませんが、2日も3日も続くとさすがに生活に支障が出てきます。 私の家も3日ほど停電しましたが、一番困るのはいつ復旧するかが分からない事です。 いつ頃復旧するかがわかれば、それに向けて準備できるからです。
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