家づくりのヒント

EBOX-1

2018.12.27

マッハシステムの宿泊体験が増えています

最近ようやく寒くなり、モデルハウスの宿泊体験のお申し込みが増えています。 多くは、エアコン1台で家中を快適にするマッハシステムの体験希望です。 全館空調は、ぜいたく品と思われていましたがマッハシステムは市販の器材を組み合わせるため 初期投資こそかかるもののランニングコストを抑えることが出できるシステムです。
小国杉、フローリング

2018.12.22

フローリングは、杉は杉でもちょっと硬めの小国杉のフローリングがちょうどいい!

先日、Bさんの家で、浴室工事と和室の工事をさせていただきました。 浴室工事は、在来浴室をユニットバスに変更するという工事ですが、 和室の工事は畳からフローリングに変更されたことで、杉のフローリング工事となりました。 杉は、柔らかく足触りが良いため床座になる和室の床には最適です。 でも杉と言えば柔らかすぎて傷がつきやすいというイメージがあると思います。
住宅ローン減税

2018.12.4

住宅ローン減税3年延長へ

今朝の日経新聞で、住宅ローン減税が3年延長される見通しという記事がありました。 以前のブログでもご紹介していたのですが、いよいよ実現しそうですね。 ただ今回の延長は単に住宅ローン残高の1%減税が3年延びるのではなく、 建物の価格の2%もしくは住宅ローン残高1%の低いほうを3年間延長して所得税から控除するという事になりそうです。
木の家、モデルハウス、見学会

2018.11.10

家づくりを思い立ったら家族で行動したい3つの事

家づくりは人生でも大きなイベントの一つ。 本人だけでなく、一緒に住む家族の希望や夢があり思いを形にするまでには意外と乗り越えなくてはいけない問題が多々あります。 これから家づくをやっていこうと思い立ったら住宅展示場に行く前に考えておいた方が良いことが3つあります。

2018.10.27

えっ!住宅ローン減税が延長?!消費税増税に備えた処置?

いよいよ来年には消費税が10%になるようです。 家づくりに関しては、2019年の10月1日引き渡し以降から10%に増税となります。 3000万円の家だと、60万円のアップです。 大きいですね。 ところが2019年3月31日までに請負契約を締結すれば、引渡しが10月1日以降になっても8%のままで大丈夫なんですね。 そういった措置もあるものの、10月26日付の日経新聞の朝…
太陽電池、畑、電気

2018.10.6

停電時の太陽光発電の利用法

大阪では9月の台風21号で大規模な停電が発生しました。 少しの停電なら問題ないかもしれませんが、2日も3日も続くとさすがに生活に支障が出てきます。 私の家も3日ほど停電しましたが、一番困るのはいつ復旧するかが分からない事です。 いつ頃復旧するかがわかれば、それに向けて準備できるからです。
地震対策、本棚、デッドスペース

2018.8.25

地震対策に扉付きの造り付け本棚を!

この夏から、大阪北部地震の復旧工事がどんどん進んでいます。 その中で、復旧工事のご紹介ではないのですが、地震をきっかけに家具工事のご依頼をいただいたNさんの事例のご紹介です。 今回の地震では、建物に被害はなかったものの、家具が倒れたりして食器や本が散乱したという事例が多かったと聞きます。
3000万円、35年ローン1%の金利差

2018.8.8

ぬるま湯住宅ローン金利が変わるかも?

最近、ブログ更新がご無沙汰になり申し訳ございません。 地震の補修の問い合わせが数多く、今ようやく補修工事に掛かり始め出した状況です。 まだまだお待たせしている方には申し訳ないのですが、業者さんが不足していて なかなかスピーディーに進まないのが現状です。 そんな、現場作業に追われている間にいつの間にやら、日本銀行の動きが変わってきましたね。 って、なんでこの場で日本銀行?と思われると思いま…
住宅ローン、固定金利、変動金利、どっち

2018.7.11

住宅ローンは、固定金利・変動金利どっちがいい?

週の日経新聞の記事に住宅ローンの変動金利が増えている!という内容が掲載されていました。 普段金利には気にもかけない方も、いざ家づくりが始まり資金計画を立てる際には避けては通れないのが住宅ローンです。 住宅ローンは、かなり低い金利で推移しているため、今はかなりお得な状況になっています。 ですが、この金利の状態がいつまで続くかは誰にもわかりません。 現在は変動金利で1%未満、固…
排水管、キッチン、洗浄、つまり

2018.6.13

キッチンの排水の流れが悪い、詰まった?!その対処法

最初は新しい家でも、家族が住まい暮らしが続くといろいろメンテナンスが出てきます。 キッチンの排水もその一つ。 今日もの豊中市のTさんから、キッチンの排水の流れが悪くなったと連絡がありご訪問してきました。 築10年に満たないのですが、ご家庭の暮らし方によって排水管のつまりが問題になる時期は変わってきます。 キッチンの排水で一番影響が多いのが、「油汚れ」です。 油の多い食材の料理が多かったり…
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