網戸の張り替え！
こんにちは。
くらしの相談室の安本です。
先日、6年前に大規模リフォームさせていただいた箕面市のIzさんの家に、木製格子を取り付ける工事をいたしました。
夏場は、2階の子ども部屋の窓を開けっぱなしにする事が多くなったので、用心のため取り付けたいとの事でした。
最初に工事させていただいた、格子のイメージを踏襲して今回も、木製格子としました。
既に格子のついている窓は寝室なので少々重厚感があっても良いのですが、子ども部屋の窓ということもあり、採光も重視するために気持ち格子のサイズも変えてみました。
Izさんの家にお伺いすると、たまたまご両親も来られていてとても楽しげな雰囲気です。
工事をした後も、住まいながら少しずつ、住まい手の色が反映されていく様子をお伺いするのも、楽しみの一つです。
いつもブログをみていただき有難うございます。
昨日からNuさんの家リフォーム工事がはじまりました。
築20年、ハウスメーカー2×4の建物の全面リフォーム工事です。
外壁と屋根廻りの再塗装工事の為の外部足場です。
内部は間取りが大きく変わりますので間仕切りなどの解体作業の真っ最中です。
これから約2箇月間の工事を予定しています。
どう変わっていくか楽しみです。
またこの場を借りて報告致します。
こんにちは。
くらしの相談室の安本です。
5年ほど前に大規模リフォームをさせていただいた、大阪市のMさんからご連絡をいただきました。
壁に窓をつけて欲しい、との事でした。
Mさんの家は、長年住まわれていた建売のお住まいが手狭になり、帰ってくるお孫さんたちを迎えるためにも広いリビングを求められていました。
そのため、リビング部分を増築して原型が変わるくらい内部をリフォームしました。
結果、新築同様のリフォームをさせていただいたのです。
その後、5年が経ち、近くに駅ができて周囲の環境が一変しました。お店が増えて風の流れが変わりだしたのです。
また、住まわれる中でここを改良していきたいと言う思いができてこられました。
ご相談を受けたのは、今は壁になっている部分に新たに窓をつけて風を通したいとの事でした。
既に耐震補強をしているので、迂闊なところに窓をつけることはできませんが、幸いMさんの家には壁に余力があり他の壁の補強をしながら窓をつけることができました。
2日ほどの工事でしたが、Mさんもこれで風の流れが変わる、話をしてすぐに対応してもらい良かった！と大喜びです。お話をいただいてから時間が無かったのですが、なんとか年末のお孫さんたちが帰ってくるまでに工事を完了させることができて何よりでした！
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リフォーム前 耐震補強しながら窓を取り付けました
こんにちは。
暮らしの相談室の安本です。
KJワークスは無垢の木の家を建てています。木の家といえば構造材は木造です。
ですが、リフォームとなると元もとの構造が木の家だけとは限りません。
鉄骨や、コンクリートの家のリフォームもございます。
今回、大阪市でリフォーム工事が始まった、Koさんの家は、鉄骨のお住まいです。
鉄骨は柱の移動ができないので、あるていど制限はあるものの、柱と柱の間が広いことが多いので、大空間をリフォームで実現する事ができます。
今回も、2部屋を一つにまとめ、LDKを大きな空間にまとめるリフォームです。
工事はこれから始まったばかりですが、完成が待ち遠しいです！
こんにちは。
暮らしの相談室の安本です。
現在吹田市内のUさんのお住まいで、耐震、断熱のリフォームが佳境を迎えています。
築30年以上のお住まいですが、古くなってきたのと水周りを変えたいとのお話を頂き、間取りを変える大規模改修となりました。
Uさんは耐震にも気を使われていましたので、事前にしっかりと調査を行い、耐震補強を兼ねたプランニングを行いました。
今回の耐震補強では、耐力壁の強化に重点を置きました。
既存の筋交いはあるものの、固定の仕方が悪く機能を果たしていませんでしたので、既存の筋交いに金物を取り付けしっかりと構造体に固定を行います。
されに、新規に耐力壁にする場合は、調湿効果のある構造用のモイスを耐力壁として使用しています。
モイスは新築でもよく使用しているのですが、調湿性だけでなく構造的にも大変強固な性能を持っているのです。
10月のお引渡しまでは、長いようで短いですので、しっかりと気を引き締めて工事を進めていきます！
既存の筋交いは金物でしっかり補強。
新規の壁はモイスで耐震性をアップさせます。
こんにちは。
暮らしの相談室の安本です。
現在、吹田市のＵＭさんの家のリフォーム工事が始まっています。
築30年以上の中古の家をご購入され、10年以上お住まいのＵＭさん。
ご主人の定年を期に大規模リフォームを行うことに。
今まで気になっていた、キッチンやリビングまわり、2階の2部屋をつないだりと全面撤去しての大改修です。
木が大好きなＵＭさんのために、壁の腰板には特製桧の無垢板を使用し、床には栗のフローリングを使用。
まだまだ始まったばかりですが、完成が待ちどうしいです！
解体中です。構造材は結構きれいでシロアリも無く安心しました。
こんにちは。
くらしの相談室の安本です。
本日、現在進行中の宝塚のImさんの家のリフォーム工事の現場に行ってきました。
Imさんのリフォームは、マンションリフォームです。
マンションによくありがちな、テカテカの建具や、タイルを撤去したり、フローリングを無垢の風合いに変更したり、キッチンを製作キッチンにしたりとマンションリフォームでもKJワークスらしさを出すことが出来るんです。
マンションもコンクリートの壁以外は撤去可能なので間仕切り変更も可能です。小分けにされた間取りも大空間のリビングダイニングに変更することも出来ます。
マンションによっては、管理規約というお約束がありこれが、各マンションによって異なるためこの管理規約を読み取ることが大事です。
いろんなノウハウが必要なマンションリフォームですが、木の雰囲気や漆喰などの塗り壁、作り付けキッチンなどマンションだからとあきらめずにぜひ私たちにお声掛けくださいね！
リビングから見たキッチン廻り。暗くなりがちな壁を撤去して明るいキッチンを目指します！
大工さんが既存の枠を加工中です。こういう細かい仕事の積み重ねで全体の調和が生まれるので気が抜けません！
Kwさんには、リフォーム後断熱性能向上をとても喜んでいただき、暖かくなったとても好評です。
造りつけキッチンや洗面台等の家具も造らせていただきました。今回は、前回の工事対象以外の玄関、和室、トイレなどの工事です。前回好評だった断熱工事ももちろん行います！
今回は、前回よりも断熱性の高いセルローズファイバーを施工させていただきました。
若いながらもKJワークスのホープ長谷川大工さんもKwさんに気に入っていただき、張り切って工事中です。
去年、Kwさんの妹さんをご紹介いただき、リフォームさせていただいたのですが、この時の大工さんは山根さんという、長谷川さんと同じ西内師匠の元で修行した兄弟子です。
ご姉妹のご自宅を兄弟弟子がリフォームさせていただく、ご縁に感謝です！
玄関周りの施工風景です。
和室は、シンプルモダンの和室に変わります。
早速、下見を兼ねて建築部の岡田とともにお伺いして、網戸の張り替えもさせていただきました。同時に、寒いシングルガラスをペアガラスにするかインナーサッシをするかと言う検討も現地で行ないました。
Kさんの家の２期工事もこれから始動です！
網戸張替え中！
