安本のブログ
2021.6.21
土地探しに迷いは禁物
土地探しは人生の大イベント。
大阪でもどこでも土地が決まると、そこでの生活、子供たちの学校、家の間取りなどが決まっていきます。
土地探しって今後の家族の人生にとって影響力大です。
と、ハードルを上げてみたものの、皆さん土地の決定は意外と
「えいやー」で決めてます。
いろんな、懸念事項や、要望などあると思いますし、
今どきは、you tubeやブログ、インスタなど情報過多と言って…
2021.6.18
樋の詰まり対策には、すとっ葉（すとっぱ）もあります
近くに緑があると、家からの景色も潤います。
ですが注意しないといけないのは葉っぱです。
家よりも高い位置にある木で落葉樹の場合、落ち葉が雨樋に悪さをするんですね。
年数がたっていなくても、樋の落とし口の処に葉っぱが集まって詰まりやすくなります。
最近、リフォームを中心に樋の相談が多く掃除をしたりしますが、対策をご要望されることもあります。
2021.6.15
色々メリットある家づくりに関する令和3年度の税金
税金というのは日常生活では、消費税や所得税位しかなじみが有りませんが、
家づくりに関するとこんなに税金があるのかと思います。
固定資産税や不動産取得税、登記上の登録免許税に印紙税、資金に贈与が入ると贈与税や相続税などなど・・・
いろんなところに税金の網が張り巡らされています。
ですが、税金も取るだけではなく、その時代時代で国が重視したいポイントに関しては
減税や還付などのメリットを享受で…
2021.6.13
掃除がしにくいお風呂の換気扇の裏技？！
空気が動くところには埃が溜まる、
これは自然現象なのでどうしようもないことです。
そのため、埃が溜まりやすいところは掃除をしやすくすることが
家づくりでは大事になります。
最近のインスタでは、掃除の効果的なやり方や
事前に処置することで掃除の手間を減らせる方法などがアップされていて
私も参考にしていますが、一つ気になるのがお風呂の換気扇です。
2021.6.11
リフォームやリノベーション前提で木造の中古住宅を購入する前に気を付けたい事
木造の中古住宅を購入してリノベーションなど大規模リフォームをしたいと思われた方向けに注意点を描かせていただきます。
【中古住宅探し】
物件探しのポイントや不動産屋さんとの付き合い方に関しては私の土地探しのブログもご参照ください。
土地が見つからない時 土地の探し方 【土地探しの前に考えること】
土地が見つからない時 土地の探し方 【どうやって探す？】
土地が見つからない時 土地の…
2021.6.10
淡く綺麗な大谷石の玄関土間
大谷石は栃木県の大谷で産出される凝灰岩（火山灰が積もってできた石）で軽石のように空隙が多く柔らかい石です。
最初は青みかかった色ですが、徐々に白っぽく変化してきます。
その風合いの良さから内装等に利用され耐火性や温かみにより火を使うところ炉やストーブ周りなども使われています。
今回Sさんの家では玄関土間に採用されました。
2021.6.7
太陽光発電は必要？いらない？得か損か、そんなことより気になる事
数日前の日経新聞に太陽光発電の義務化の話題が掲載されていました。
公共建築物は原則搭載、住宅は見送りのようです。
太陽光発電はずっと前から賛否両論あって、
私もお客様からつけた方が良いですか？
つけない方が良いですか？
と質問されることも多いです。
2021.6.4
料理にこだわるならコンロ幅は７５ｃｍ
ガスコンロも最近は進化していて、掃除のしやすさが格段に向上していたり
自動で火加減を調整してくれるタイプも増えています。
最新型ではスマホ連動まであるそうです。
そうした機能は宣伝などで歌われるので注意するのですが、
コンロの幅まで気にされる方は多くありません。
2021.6.1
Sさんの家の内覧会行いました
先日豊中のSさんの家の見学会を開催しました。
季節外れの梅雨模様の天気で外構工事が遅れているのですが、
内部は完成状態で見ていただけました。
Sさんのこだわりが随所に出ているお住まいは
来場された方にも伝わったようで、これからの家づくりに役立ちそうです。
ブラックチェリーの床やオーダーキッチンをはじめ、
窓の工夫された配置やトリプルガラスや付加断熱による超高断熱仕様だけでなく
…
2021.5.28
影があるから光が際立つ
いよいよ工事が大詰めを迎えている豊中市のSさんの家ですが、
美装が終わり建具が入ると、もう完成の雰囲気があります。
今回は出来るだけ明るい家にされたいというご希望があり、
リビングダイニングは、日射を入れてものすごい明るいというわけではないですが、
落ち着いた明るさに仕上がりました。
2021.5.26
親も欲しくなる無垢の木の勉強机
先日、築10年ほどのOBさんの家に、無垢の木で作った勉強机を納品させていただきました。
もともと、ご主人の単身赴任用に、栃の無垢板をケイジェイワークスで購入いただき
座卓として使われていました。
ご主人の単身赴任が終わり、役目を果たしたトチの無垢板の利用方法として
息子さんの勉強机をあつらえることとなりその天板に利用することになりました。
2021.5.23
梅雨に合間に緑のテーブルでランチを
彩都の住宅展示場 くらしの杜では今の時期は中庭のデッキでのカフェが人気です。
方角的には北側で一般的な理論でいうといい場所ではないのですが、
6畳ほどの囲まれた空間は周囲の緑とともに落ち着く穴場的空間になっています。
特にこの5月から夏にかけて、夏から秋にかけては人気の場所で
コーヒーを愉しんだり、ちょっとしたランチを愉しんだりできます。
特に、今は時節柄、解放的な空間が人気なんです…
