福井の気づきブログ

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大型リフォームに不備な完成保証制度。。。

2013-07-08

カテゴリー「リフォーム・古民家再生

投稿者 福井綱吉

昨日、請負契約したお客様から・・・

『完成保証と瑕疵保証』はあるのか?っと尋ねられたのですが・・・

残念ながら、リフォームには瑕疵保証は付けられるのですが、完成保証という制度そのものがまだ無いのが実情です。

東京方面で各業者が加盟する形はあるようですが、公的なものはまだ全くなく・・・

そもそもリフォームの定義が既に遅れているのです。

国や銀行は、リフォームといえば最高でも500万円ぐらいまでと決めつけているのが悲しいかな現状です。

銀行のリフォームローンも長い間、500万円が限度でした・・・しかも金利は高く、最近でこそ、土地からの決済の場合に限り、新築住宅並みの金利が可能にはなっていますが・・・

KJ WORKSでは1000万円以上のリフォームが非常に多く、2000万円以上や3000万円、それ以上のケースもあって、本当は高額物件リフォーム工事としての完成保証制度が必要なのです。

工期も解体等の段取りも含めると、同じような工期も必要なわけで、こうした高額物件こそ、リフォーム保険とかなんとか・・・・

待ち遠しいばかりです。

どなたか知りませんか?

とにかく、地域の人たちが喜んでくつろぎ、楽しんで・・・

その延長上に暮らしを学ぶ・・・

そんなKJ WORKSを広げるのが私も目的ですから・・・

頑張らなくっちゃあ!